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此外，类REITs的持续发行及交易为REITs培育了投融资市场。随着以商业物业产权及股权作为基础资产的类REITs的出现，有利于推动境内资产证券化逐渐走向看重底层资产而非狭义企业主体资信的本质，通过优质地产的引进，让投资人逐渐识别底层资产的价值，而不仅仅关注主体资信的增信或兜底效应，包括银行、保险、券商资管、私募基金在内各类投资人逐步关注了解和参与到商业地产资产证券化的投资中来，为未来REITs发行培养了市场需求。另一方面，商业地产经营企业以及持有商业地产的金融机构、企业集团，逐渐认识到REITs和类REITs，是他们优化自身财务报表、提高资产周转率与资产回报率、降低杠杆率、提高流动性、防范财务风险的有效工具，这就为将来REITs的发行提供资产供给。

当前已具备挖掘估值与业绩匹配个股的机会近期关于市场成交量、海外市场估值与中国股票市场的历史估值对比统计数据有很多，多数投资者都看到A股市场估值已经处于历史上较低的水平，具备了中长期的绝对投资价值。当然不可否认的是，一些内外部因素给中国未来GDP增长带来了一定的冲击，由此可能导致部分行业和公司从2018年四季度开始出现业绩向下修正的可能性。并且因为基数的原因，部分行业和公司在四季度和2019年一季度还存在业绩下滑导致股价下跌的可能性。但考虑到市场的悲观预期已经部分反应了业绩下修的因素，同时还有很多公司并不会受到这些因素的冲击，他们完全可以充分享受中国经济仍然维持较高速增长的果实，因此在市场普跌的环境下，这些业绩能保持持续较快增长的个股，将会提供相当好的投资机会，尤其是那些业绩增长具备持续性、且增速与当前估值水平相匹配的个股。

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瑞银证券中国首席策略分析师高挺对经济观察报记者表示，主要的原因在于，外资机构从基本面与估值出发，A股年初至今的几轮下跌已经跌出了一些机会；另一方面，海外机构投资者并不像国内一样切身感受到 A股的流动性冲击，对A股的预期相对而言更为乐观。加速入场

在此情况下，近日与汽车行业相关的刺激政策也陆续推出。广州和深圳打响了国内放宽限购的第一枪，随后杭州也宣布即将进行第三次个人阶梯摇号指标，国家发改委近日亦发布取消各地新能源汽车限购限行的通知。东风日产方面表示，回顾国家发改委已表态将出台刺激汽车消费的政策，从重启“汽车下乡”、制造业增值税率下调，到如今核心限购城市摇号增量的新政出台，东风日产对未来的汽车市场充满信心。